受委托，我公司拟定于近期对德州鑫亚经贸有限公司14.63%（约计3800149.8股）的股权进行公开招商拍卖，详情如下：

一、标的基本情况

德州鑫亚经贸有限公司成立于2000年11月28日，登记机关为德州市市场监督管理局，经营范围：房屋租赁、物业管理、广告位出租、代收水电费，注册地址：德州市德城区文化东路，注册资本2598万元，实收资本2598万元。

核心资产：位于德州市德城区文化东路新华大厦院内房地产，其中国有土地使用权证：德国用（2011）第186号，土地使用性质为出让，面积3998.12平方米；房屋所有权证：房权证鲁德字第109869号，结构为钢混，建筑面积15572.35平方米。

二、资产审计情况

山东九州光明有限责任会计师事务所出具的审计报告（鲁九会咨报字【2021】第36号），截止2021年6月30日,德州鑫亚经贸有限公司资产总额为47,997, 992.60元,负债总额为213,372.16元,净资产47,784, 620.44元。

三、净资产评估情况

德州天衢资产评估有限公司所出具的资产评估报告书（德天评评报字[2019]第98号），截至2019年5月31日评估基准日，德州鑫亚经贸有限公司总资产评估值为204,068,031.80元，负债评估值为1,709,475.07元，净资产评估值为202,358,556.73元。

四、项目亮点

1.德州鑫亚经贸有限公司名下房地产（新华大厦）坐落于于德州市黄金地段、核心商圈，位置优越，交通出行极为便利，新华大厦紧邻德州百货大楼，周边分布有阳光新天地购物广场、华联商厦等优质商业配套，购物娱乐条件极为便利；新华大厦西邻新湖风景区、北邻德州市城市中心广场，休闲娱乐配套优越；大厦周边分布有德州市人民医院、德州市第七人民医院、德州市第二中学、德州市实验小学等，生活配套条件成熟。

2、德州鑫亚经贸有限公司整体运营状况良好，收益稳定，具有较高的投资价值，公司尚有待分配利润1140余万元，股权转让后，即可享受利润分红，收益可观。

五、新华大厦现场照片

六、咨询电话

王经理 15562417533

 

金诺国际拍卖集团有限公司

2021年7月31日