受破产企业管理人委托，定于2019年4月29日10时在新泰市人民法院第一审判庭依现状对以下标的以增价拍卖方式进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：原新泰市泰山机械总厂所有的位于新泰市新安路53号全部地上建筑物、构筑物及其项下的土地(新储2018-62号地块，用途为居住用地，土地性质为国有出让，使用权年限70年，容积率大于等于1，小于1.6。面积：34226平方米)整体拍卖。参考价：5580.9万元，竞买保证金:1200万元。

二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、竞买申请：有意参加竞买者，请于2019年4月26日15时之前（以实际到账为准）将竞买保证金缴纳至法院指定账户【户名：新泰市人民法院；账号：233804244465；开户行：中国银行新泰市金斗路支行。缴纳保证金时请在银行进账联中注明“2014新民破字第11号竞买保证金”】。拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金充抵成交价款。未成交竞买人缴纳的竞买保证金，10日内无息退还。竞买人凭交款的银行受理回单、有效证件及相关材料于2019年4月28日16时前联系拍卖公司办理竞买手续。

四、标的展示时间、地点：自见报之日起至2019年4月25日11时止，标的物所在地。

五、特别说明：

1、该宗资产为破产企业资产的处置，破产管理人对新储2018-62号地块土地开发附加的条件：

（1）买受人负责地块内58家职工住户拆迁安置。

（2）买受人负责承租厂房经营户拆迁补偿费用等遗留问题。

（3）买受人在该地段为破产企业留守处无偿提供960平方米的办公场所。

（4）买受人为破产企业321名职工提供再就业岗位的机会。

（5）开发完成后物业移交高佐煤矿（即：破产企业投资人）管理，用于安置职工。

（6）为确保拆迁户按计划安置，避免形成不稳定因素，买受人需要在签订国有建设用地使用权出让合同前向破产管理人交纳2000万元安置保证金。

2、请竞买人在报名前详细了解该拍卖标的，并实地勘察标的物。一经参拍即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

六、咨询电话：

刘经理 18660129511

高经理 15339903366

邢经理 13608929686 

金诺国际拍卖有限公司

山东太斗拍卖有限公司

山东中立信拍卖有限责任公司

                        2019年4月2日